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幸运赛车报告称国内民宿平均401元晚

2018-03-03 04:07

  1日,民宿短租预定平台途家召开2018战略发布会并发布《2017年民宿短租发展报告》。报告显示,受资本市场青睐以及民众喜爱,民宿短租进入快速增长期,且有“豪宅化”倾向,但性价比依然远超酒店。

  报告统计大数据显示,2017年国内民宿均价为401元/晚,8月、9月、10月均价最高,7月均价最低,高峰期比淡季上涨幅度高达76%。

  海外民宿平均价格为744元/晚(高出国内平均价格85%),其中12月、10月和4月均价最高,分别为835元和786元,9月份则是最低点。

  海外间夜均价前五的城市分别是千叶、足柄下郡、静冈、幸运赛车鸟取、和歌山,全部是日本城市,均价超过2000元。

  分析认为,无论是国内还是海外,一些城市民宿均价较高,除了其独特的旅游资源外,还因为这些城市的民宿房屋类型多为别墅。

  报告还指出,虽然民宿均价为400元左右,但在消费升级的大背景下,500元以上的民宿逐渐成为主流,“多人多天”的住宿场景普及,民宿“豪宅化”倾向明显。但人均价格百元起的豪宅产品,使得民宿的性价比依然远超酒店。

  从房屋类型来看,报告指出,公寓类产品最受游客青睐,占比达到75%,其中一室公寓占到了公寓比例中的60%,均价350-400元/晚。

  民宿房东中,男性相对女性比例更高。年龄上,80后房东占比最高,达到45%,90后房东亦不甘示弱为34%,比2016年增长了15%,有赶超80后趋势。

  报告数据显示,年龄最小的房东来自南昌,是一名年仅19岁的男孩,经营民宿一年;而年龄最大的房东是一名70岁的阿姨,来自上海。另外,2017年民宿收入最高的房东也来自上海,他管理了36间房,2017年累计收入374万元。

  在住宿时间上,虽然八成以上用户居住时间在1-2天,但也不乏选择长期居住的人。途家订单显示,北京一位先生2017年3月份入住北京朝阳区798附近的一家两室一厅公寓,但他要住到2018年3月份。

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